Lorsqu’un diagnostic immobilier est réalisé, il est important de savoir que les résultats peuvent parfois être contestés. Nous allons vous expliquer ce qu’est une contre-expertise et comment contester un diagnostic immobilier.
Qu’est-ce qu’une contre-expertise ?
Une contre-expertise est une expertise réalisée par un professionnel différent de celui qui a réalisé le diagnostic immobilier initial. Cette expertise a pour objectif de confirmer ou d’infirmer les résultats du diagnostic initial.
Dans quels cas peut-on contester un diagnostic immobilier ?
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles un diagnostic immobilier peut être contesté.
Voici les principales raisons :
• La qualité du diagnostic initial est remise en question
• Les résultats du diagnostic ne sont pas en adéquation avec l’état réel du bien immobilier
• Le diagnostiqueur n’a pas respecté les normes et réglementations en vigueur
Comment contester un diagnostic immobilier ?
Pour contester un diagnostic immobilier, il est recommandé de suivre les étapes suivantes :
• Obtenir une copie du rapport de diagnostic immobilier initial
• Faire réaliser une contre-expertise par un professionnel différent
• Comparer les résultats des deux expertises
• Si la contre-expertise confirme que le diagnostic initial est erroné, vous pouvez contacter le diagnostiqueur initial pour discuter des résultats et des possibilités de révision
• Si le diagnostiqueur initial ne coopère pas, vous pouvez contacter les associations professionnelles et les organismes de réglementation pour signaler le problème
• Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier pour vous aider à contester les résultats du diagnostic
Combien coûte une contre-expertise ?
Le coût d’une contre-expertise dépend du type de diagnostic initial et de la taille du bien immobilier. En général, le coût d’une contre-expertise est similaire à celui du diagnostic initial.
En résumé, si vous contestez les résultats d’un diagnostic immobilier, vous pouvez demander une contre-expertise pour confirmer ou infirmer les résultats initiaux. Si la contre-expertise confirme que le diagnostic initial est erroné, vous pouvez contacter le diagnostiqueur initial pour discuter des résultats et des possibilités de révision, ou faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier pour vous aider à contester les résultats du diagnostic. Le coût d’une contre-expertise dépend du type de diagnostic initial et de la taille du bien immobilier.
Alors, n’hésitez pas à faire appel à Monsieur Diag, expert en diagnostic immobilier à Angers !