Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune française située dans le département du Maine-et-Loire, au sud-ouest de la ville d'Angers. Sainte-Gemmes-sur-Loire compte environ 3 500 habitants.
Porte sud-ouest historique de l'Anjou, Sainte-Gemmes-sur-Loire s'épanouit en symbiose avec la richesse de la nature environnante et les nombreux trésors architecturaux offerts par l'histoire.
Monsieur Diag intervient également sur les communes de Les Ponts-de-Cé, Beaucouzé, Saint-Jean-de-Linières...
Nos diagnostics proposés à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Notre groupe d'experts compétents est spécialisée parmi une panoplie complète de diagnostics immobiliers. Que vous ayez besoin d'une évaluation de performance énergétique, d'un diagnostic amiante, plomb, termites, électricité, gaz, etc. Nous avons toutes les compétences souhaitées pour réaliser ces opérations. Nous avons rendu la démarche aussi aisé que possible, pour que vous soyez apte à vous concentrer sur la vente ou la location de votre patrimoine en toute quiétude.
Quel est le tarif d'un diagnostic immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Le montant d'un diagnostic immobilier peut évoluer compte tenu de plusieurs facteurs à l'instar de la taille et le type de bien immobilier, l'implantation, le nombre de diagnostics demandés. L'année de fabrication joue un rôle crucial. Les bâtiments vétustes exigent généralement des diagnostics plus minutieux à mesure de l'évolution des lois et réglementations tout au long du temps. Ces analyses en plus peuvent entraîner des frais additionnels, représentant de cette façon l'expertise et les qualifications requises afin d'accomplir ce travail. Il est de ce fait essentiel de savoir que les prix des diagnostics immobiliers fluctuent en fonction de plusieurs éléments particuliers à chaque bien. Si vous voulez avoir une évaluation précise, n’hésitez pas à nous contacter par le biais de la page devis.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d'une résidence à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Quand vous réfléchissez au fait de vendre un logement, il est important de savoir quels diagnostics immobiliers sont requis. Ces diagnostics visent à documenter les prochains acheteurs sur l'état du bien et à attester leur sûreté. Voici les diagnostics primordiaux, demandés en France :
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : Il estime la consommation d'énergie et les émissions de GES de l'habitat. Il communique une évaluation de sa performance énergétique et des indications pour améliorer son efficacité.
- Le diagnostic termites : Il vise à dépister la présence de termites et autres insectes lignivores dans le logement. Cette vérification est obligatoire dans certaines aires géographiques reconnues comme risquées.
- Le diagnostic amiante : Il touche les biens fabriqués avant 1997 et a pour objet de déceler la présence d'amiante dans les matériaux de construction. Si l'amiante est dépisté, des mesures de précaution adaptées doivent être prises.
- Le diagnostic plomb (CREP) : Il s'applique aux biens fondés avant 1949. Ce diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements, notamment les peintures, et de prendre des mesures pour parer les risques d'intoxication au plomb.
- Le diagnostic gaz : Il concerne les installations de gaz vieilles de 15 ans ou plus. Le but est de contrôler la conformité et la sûreté des installations de gaz du domicile.
- Le diagnostic électricité : Il concerne les installations électriques âgées d'au moins 15 ans. Il sert à jauger leur conformité et leur sûreté.
Ces diagnostics sont obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier et doivent être faits par des spécialistes certifiés. Il est important de les mettre à disposition des prochains acquéreurs lors de la signature du compromis de vente.
Retrouvez le tableau complet des obligations ici.
Nos Diagnostics immobiliers
Monsieur Diag, diagnostiqueur immobilier depuis plus de 10 ans dans le Maine et Loire
Avis clients
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ J'ai eu l'occasion de confier les diagnostics immobiliers pour la vente de ma maison à Olivier, très satisfait en tout point, je recommande !
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Olivier est très sérieux, professionnel et ponctuel. Il est intervenu dans notre maison pour réaliser les diagnostics, suite à cela je le recommande vivement!
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Travail rigoureux de la part d’Olivier Pla, je recommande vivement ce diagnostiqueur immobilier !
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Un service de qualité et réactif à un prix correct. Olivier a réalisé le diagnostic de notre maison avec rapidité et professionnalisme.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Je travaille avec Olivier Pla depuis plusieurs années. Ponctuel, professionnel, à l'écoute de ses partenaires et des clients vendeurs et de surcroit très sympathique. Je ne peux donc que le recommander !!
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Monsieur Pla a été réactif et nous a trouvé un créneau rapidement. Il a aussi été disponible pour répondre à nos interrogations.
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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Réalisation d'un diagnostic pour notre appartement. Intervention très rapide, tarif correct. Olivier Pla est ponctuel, professionnel (répond aux questions et conseils) et sympathique. N'hésitez pas !
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Nous avons fait appel à Monsieur Diag pour effectuer notre DPE et Olivier PLA s’est chargé de ce pronostic avec brio, ponctualité, rapidité, très pro et en plus avec le sourire, nous avons apprécié.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ La valeur n’attend pas le nombre des années. Travail rapide, précis, efficace et très professionnel. Maitrise parfaite de la technicité du sujet. Vraiment à recommander chaleureusement.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Réactivité, professionnalisme, écoute... Apprele vendredi, pour un rdv le mercredi suivant, remise du diagnostic le jeudi ! Belle rapidité, et M. PLA est bien sympathique, très pro, donnant un maximum d'explications. Je recommande.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Nous avons confié plusieurs diagnostics à Monsieur Olivier Pla qui a toujours été professionnel, ponctuel, rigoureux, et rapide dans le rendu des rapports. Nous le recommandons les yeux fermés!
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ J'ai fait appel à Olivier pour un diagnostic énergétique et je suis extrêmement satisfait. Il a réalisé le diagnostic rapidement avec un grand professionnalisme.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Je recommande ! Olivier PLA est très professionnel, sérieux et à l'écoute. Il prend le temps de bien étudier les caractéristiques du bien pour réaliser des rapports précis. Il est très sympathique et agréable. Il a une expérience solide du métier, vous pouvez le faire intervenir pour tous vos diagnostics les yeux fermés.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Entreprise sympathique et compétente. Tarif correct et délai de visite pour le diagnostic rapide. Je recommande
