Nos diagnostics proposés à Maine-et-Loire

Notre groupe de spécialistes expérimentés est spécialisée dans une palette complète de diagnostics immobiliers. Que vous ayez besoin d’une évaluation de performance énergétique, d’un diagnostic amiante, plomb, termites, électricité, gaz, etc. Nous avons toutes les compétences requises pour exécuter ces missions. Nous avons rendu le processus aussi naturel que possible, afin que vous soyez apte à vous concentrer sur la vente ou la location de votre patrimoine en toute sérénité.

Quel est le coût d’un diagnostic immobilier à Maine-et-Loire ?

Le montant d’un diagnostic immobilier peut fluctuer relativement à plusieurs facteurs à l’exemple des dimensions et le type de bien immobilier, la localité, le nombre de diagnostics demandés. L’âge du bâtiment est crucial. Les constructions vieillissantes exigent souvent des bilans plus profonds à mesure de la modification des règles et réglementations au fil du temps. Ces analyses additionnelles peuvent impliquer des frais supplémentaires, reflétant de cette manière l’expertise et les compétences requises en vue de mener à bien ce travail. Il est par conséquent important de savoir que les prix des diagnostics immobiliers varient au regard de plusieurs paramètres particuliers à chaque bien. Afin d’obtenir une évaluation précise, n’hésitez pas à nous joindre via la page devis.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’un logement à Maine-et-Loire ?

Lorsque vous envisagez de vendre une maison ou un appartement, il est important de savoir quels diagnostics immobiliers sont obligés. Ces diagnostics visent à informer les prochains acquéreurs sur l’état du bien et à assurer leur sûreté. Voici les principaux diagnostics exigés en France :

  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : Il juge la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) du logement. Il fournit une évaluation de sa performance énergétique ainsi que des recommandations pour augmenter son efficacité.
  • Le diagnostic termites : Il vise à dépister la présence de termites et autres insectes xylophages dans le bien. Cette vérification est exigée dans certaines zones géographiques assimilées comme risquées.
  • Le diagnostic amiante : Il affecte les biens édifiés avant 1997 et a pour objet de percevoir la présence d’amiante dans les éléments de fabrication. Si l’amiante est découvert, des dispositifs de sécurité adaptés doivent être prises.
  • Le diagnostic plomb (CREP) : Il s’applique aux biens fabriqués avant 1949. Ce diagnostic permet d’identifier la présence de plomb dans les revêtements, en particulier les peintures, et de prendre des mesures pour préserver les risques d’intoxication au plomb.
  • Le diagnostic gaz : Il concerne les installations de gaz vieilles de 15 ans ou plus. Le but est d’inspecter la conformité et la sûreté des installations de gaz de l’habitat.
  • Le diagnostic électricité : Il traite les installations électriques de plus de 15 ans. Il sert à jauger leur régularité et leur sûreté.

Ces diagnostics sont immanquables lors de la vente d’un bien immobilier et doivent être constitués par des experts brevetés. Il est important de les présenter aux prochains acquéreurs durant de la signature du compromis de vente.

Consultez le tableau détaillé des obligations ici.