DTG Angers

Qu’est ce que le dossier technique global ? 

Le diagnostic immobilier DTG (Diagnostic Technique Global) est un examen complet de l'état technique d'un immeuble collectif. Ce diagnostic permet d'identifier les travaux nécessaires à la rénovation et à l'entretien de l'immeuble sur le long terme. Le DTG est une obligation légale pour les copropriétés de plus de 10 ans.

Le diagnostic immobilier DTG est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Ce dernier inspecte l'immeuble collectif dans son ensemble, en prenant en compte les parties communes, les équipements collectifs, les façades et la toiture. Il vérifie également les installations de chauffage, de plomberie et d'électricité.

Le diagnostiqueur immobilier établit ensuite un rapport complet, qui décrit l'état général de l'immeuble et identifie les travaux nécessaires à sa rénovation et à son entretien. Le rapport comprend également une estimation des coûts des travaux, ainsi qu'un plan pluriannuel de travaux, qui permet à la copropriété de planifier et de programmer les travaux à réaliser sur plusieurs années.

Le diagnostic immobilier DTG est important car il permet de maintenir l'état de l'immeuble dans le temps, en anticipant les travaux nécessaires à sa rénovation et à son entretien. Ce diagnostic permet également d'optimiser les dépenses de la copropriété en planifiant les travaux sur le long terme, en évitant les travaux d'urgence et en planifiant les investissements nécessaires.

Le diagnostic immobilier DTG est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans en France.